1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-22.6%
アルモード醍醐
京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
/ 醍醐駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 62.36㎡の場合
相場
1,944万円
31.2万円/㎡
953
1,614
2,274
2,935
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,274万円
25.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
アルモード醍醐
1,680万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 62.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,898万円 | 29.0万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 32.0万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,699万円 | 23.7万円 | 3階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,699万円 | 24.9万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,299万円 | 33.7万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,699万円 | 23.7万円 | 3階 | 71.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/24 | 1,699万円 | 24.9万円 | 3階 | 68.23㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/10 | 1,580万円 | 25.3万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/08 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | アルモード醍醐 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 醍醐駅5分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルネス・ピース醍醐 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅11分 | 1,290万円 | 21.4万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/07 | グローバル醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/14 | ラウンドコート京都醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅9分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | シンフォニー伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅12分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.29㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/18 | ベル・アーバニティ伏見桃山東 京都市伏見区石田桜木 | 六地蔵駅5分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 30.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市伏見区では22.6%下落しています。
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